terça-feira, 8 de abril de 2014

NOTICIAS NOVAS

Olá queridas(os)

Meu projeto foi aprovado na prefeitura ( finalmente)
Agora estamos no embate com o banco negociando taxas
Já temos novo orçamento da construtora que...só aumentou, pois queremos a entrega da casa, pronta para morar, portanto estavam faltando alguns ítens. Já que vamos entrar numa dívida, que seja ao menos já morando na casa, né.
Mais uma vez, quero pedir ajuda de vocês.
Estamos com algumas dúvidas nas escolhas de itens muito importantes:

TELHADO- a idéia sempre foi usar telhas sanduiche, com estrutura metálica, sem lajes, direto com gesso.
Porém o arquiteto fez m%#$da e a calculista fez o projeto estrutural com lajes e meu orçamento e planta foi aprovada e orçada assim. Porém! Não queremos mesmo telhas de cerâmica, nem de amianto( proibido na minha cidade). Assim como também não queremos estrutura de madeira.
Já sabemos que vamos gastar desnecessariamente com telhas sanduiche tendo laje. Vocês tem alguma outra idéia, do que podemos escolher neste caso?

FACHADA-  planta está com pedra ferro em vários pontos da fachada, mas não gostamos do modelo e também não temos condições ($) de gastar tanto com este ítem. Precisamos achar algo bonito e razoavelmente barato para substituir as pedras.
Decidimos também retirar os telhados de vidro das sacadas( fica muito caro), vamos estender o telhado.

PISO- a construtora cotou piso cerâmico com custo de R$ 85,43 m², mas a nossa idéia sempre foi porcelanato. Sabem me indicar algum porcelanato com esta média de preço?

ESCADA- A construtora cotou pisadas em granito com corrimão de inox e guarda corpo de vidro.
Porém não achei necessário que tenha guarda corpo, pelo fato dela ficar em um canto, sem muita exposição entre a cozinha e sala de jantar. O que vocês acham? será que mármore não ficaria mais bonito que granito?

CALÇADAS- Por causa dos recuos obrigatórios do condomínio terei muita calçada. 105m² e a construtora sugeriu Mosaico Português R$161,02 o m². Alguém precisou deste ítem e tem uma sugestão de outra pedra?

PISO PISCINA- Foi cotado piso cerâmico mesmo custo do piso interno. Que sugestões podem me dar?

Aqui as fotos do meu projeto, para quem ainda não conhece.
Obrigada pela vista e pelos comentários!
:)






20 comentários :

  1. Oi Edna,aqui usaremos telha de fibrocimento, vc encontra da Eternit e da brasilit,ambas sem o amianto. Em relação ao porcelanato com esse valor vc consegue encontrar sim. Se aí tiver lojas como leroy Merlin, vc encontra vários modelos por esse preço e até mais barato.Esses dias mesmo eu estava na Leroy Merlin e tinha porcelanato polido 80X80 por R$60,00. Bom, a minha casa é térrea então não terei escada,mas em uma casa que tenha escada e tenha crianças ou pessoas mais velhas acho que o corrimão se torna essencial.Bom, em relação a pedra da escada, tudo depende de qual granito seria colocado e qual mármore tb.Precisa ver qual o valor que foi cotado e ver nesse valor o que vc compraria com o mármore e qual pedra compraria com o granito.
    Olha, esse valor é uma fortuna para uma calçada né? Achei caro demais. Aqui tb é condomínio, terei os recuos obrigatórios ,mas não irei de forma alguma gastar tanto assim em calçada.
    Abraços
    http://minhamaisnovacasa.blogspot.com.br/

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  2. Oi Edna...nossa achei o valor do piso cerâmico muito alto...com certeza vc encontra porcelanato com preço menor q esse...o meu é da Portinari e custou na época 59,90, creio q vc encontre outras opções de outras marcas... o valor da calçada tá alto tb, tenta negociar um preço menor...adorei o projeto da sua casa...vai ficar linda!
    Boa sorte!
    Bjos!

    Blog Cris A Dona da Casa

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  3. Oi Edna!
    Seu projeto ficou maravilhoso!!! Parabéns!
    Eu não abriria mão de colocar pedras na fachada, fica lindo demais!! Tem as pedras palito ou canjiquinha branca ou amarelas, que ficam super modernas e mais discretas, amo! Já as linhas que você comentou lá no blog, também são lindas... mas sem comparação com a pedra!!
    Agora porcelanato você encontra por menos de 50 reais o m2, e cerâmicas por menos de 15 reais o m2, coloca no google que aparece ao lado pisos e valores de algumas lojas! As pedras para calçadas que estão super caras... então valeria a pena você investir num piso moderno e de qualidade para dentro de casa, que valoriza seu imóvel e para rua colocar cerâmica ou porcelanato próprio para calçada que custa menos da metade desse valor das pedras... já o telhado usei brasilite mais grosso 10 mm... porque fica escondido pela platibanda e única função não molhar o contrapiso, também coloquei manta aluminizada, bem baratinho, embaixo de todo telhado, ajuda diminuir o calor no verão e manter mais quente no inverno!!
    Beijos!

    "Construindo Minha Casa Clean"

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  4. Oi Edna! Td bem?
    Primeiro parabéns pela aprovação finalmente!
    Sobre o que o arquiteto errou no projeto, vc está certa de que não pode simplesmente executar diferente na casa e pronto, sem ter que aprovar de novo?
    Eu sei que tem muita coisinha que não interfere na aprovação da prefeitura, confira isso com certeza.
    Sobre o telhado tb devemos usar fibrocimento.
    Sobre as pedras, confesso que não cotei ainda, mas tb pretendo usar a portuguesa branca na minha entrada de carros e pedrestes, qdo tiver valores, te conto.
    Já sobre o preço da cerâmica é simplesmente absurdo.. vc precisa ir pras lojas conferir essas coisas, vai ter uma noção bem mais real, especialmente pq vc vai começar a se identificar com determinados produtos e vai poder ajudar na escolha.
    Eu sei que vcs querem construtora e tal.. porém, sinceramente, só a dor de cabeça que vc está tendo na discussão com essa construtora, já é bem mais dor de cabeça do que eu já tive até hoje com o meu empreiteiro... isso pq eu já estou no 4 mês de obra.
    Aliás.. seria até pecado eu dizer que tenho problema na minha obra.. pq até agora não aconteceu nada demais.
    Penso que o importante é a equipe que vc encontra, independente de ser construtora, empreiteiro ou pedreiro.
    Eu faria mil casas de novo com essa mesma equipe que estou.
    Os únicos estresses que passei foram sempre em relação a dinheiro.. empréstimo, liberação de cartão de construção, etc.
    Sim, sou eu quem compra os materiais, porém não encontrei dificuldade nenhuma.. fiz algumas cotações, estabeleci alguns fornecedores chave, e agora tudo funciona sozinho... isso considerando que eu trabalho em dois empregos.. ainda tenho meu apto pra cuidar, dois filhos pequenos, etc.
    O meu porcelanato da sala pra vc ter ideia.. paguei 42 reais o m2, polido, retificado, de marca conhecida e 72x72, o que não é grande, mas nao é pqno.. se tivesse deixado na mão de outras pessoas, elas teriam procurado esse tipo de oferta pra mim? Eu duvido.
    Boa sorte por ai!
    beijos

    http://minhacasaemvinhedo.blogspot.com.br

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  5. Parabéns pelo blog... estou adorando e lendo tudo!! estou também tentando escrever o meu para contar a saga da construção da minha casa e estou amando saber que tem tantos blogs falando sobre o assunto! se puder dá uma visitada se gostar siga ... um bjo
    http://caseiqueroksa.blogspot.com.br/

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  6. Olá Edna, tudo bem??

    Parabéns pela aprovação......daqui a pouco já está começando a obra....
    Em casa vamos colocar Fibrocimento sem amianto, ficará escondida na platibanda. A calçada estou nesse ponto exatamente, e hoje cotei o valor da pedra e mão de obra juntos e ficou 80,00 a amarela, cinza, preta....e 90,00 a branca.....a metade do valor do seu orçamento.
    Acho também que já é bom você começar a ir nas lojar ver o que vc gosta de revestimentos e os valores....

    bjos

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  7. Oi Edna
    Obrigada pela sua visita lá na casinha...Fiquei lisonjeada com o seu comentário...sobre o quadro eu fiz um post dele, com close especial e tudo rs
    Dá uma olhada aqui
    http://crisadonadacasa.blogspot.com.br/2013/12/quadro-da-sala-granito.html

    Bjos!

    Cris - A Dona da Casa

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    1. rsrsrs desculpe rsrsrs
      Ah Edna, mas ele é tão simples, comprei uma moldura pronta, imprimi essa imagem q achei na net e coloquei nele... em outra postagem eu mostro uma foto dele tá?
      bjos

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  8. Vou visitar a todas meninas!
    Obrigada pelas dicas!

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  9. Sua casa vai ficar linda! Parabéns! =)

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  10. amiga gosto muito de vc, quero te ajudar! tem muita coisa errada nesses preços aí viu!!! vc tem Skype? se tiver me add é Vilhena.ambiental@terra.com.br, beijos

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    1. Cris, já te enviei convite no skype
      Obrigada por se dispor a me ajudar
      bj

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  11. Edna, eu vou fazer telhado tradicional..eu gosto,acho vou usar telhas esmaltadas coloridas e madeiras.minha fachada pretendo colocar pedras..vou escolher ainda. .acho lindo! Vou colocar porcenaltos polido. .ando pesquisando..esta em torno de R $59,90 a R $79,90 o que eu quero, e pelo que vejo nos blogs tem que ser de camada super gross e retificado.a escada eu quero plissada..pretendo colocar corrimao de inox.. acho mais seguro..calcada e piscina nao vi ainda. ..rs...mais repensa esses valores..to achando carinho! Bjus...

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    1. Fernanda
      Coloquei seu blog na minha lista de favoritos, porém qdo tento entrar por ali, não abre o blog. :(

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  12. Nós compramos madeiras na "Floresta Verde" e na "Torina", foram os melhores preços que encontramos!

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  13. Oi Edna, vou responder sobre os porcelanatos que é a parte que eu sei. Acho que essa sua construtora está metendo a faca literalmente...eheheheh... magina 85 reais de cerâmica, isso não existe. Tem cerâmica de 15, 20 reais. Eu comprei porcelanato polido retificado super gloss 80 x 80 e paguei 50 reais.
    Pesquise bastante, pela minha experiência contratar uma construtora pra construir você vai pagar muito mais do que você mesmo administrar sua obra. Eu e meu namo contratamos pedreiros e compramos o material tudo a gente e está saindo bem mais barato do que contratar uma empresa pra fazer isso.
    E quanto ao telhado, pelo seu projeto seu telhado vai ficar escondido, então coloque um telhado mais barato como o aluzinco (foi o que usei na minha casa, tem fotos la no blog), paguei 18 ao metro. Não tem necessidade de usar uma telha cara pra deixar ela escondida.
    Espero ter ajudado.
    Abraço

    acasadaclaudia.blogspot.com

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  14. Lindo projeto...
    Tbm estou com mtas dúvidas...mas acho q vou pelo porcelanato...é mto lindo...
    Nosso telhando será aparente mas com laje embutida, feito com ferro por dentro...
    http://umsonhoumlar.blogspot.com.br/

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  15. Obrigada Amanda
    Já te fiz uma visita e salvei seu blog na minha barra de favoritos...
    estamos na mesma etapa. O começo...portanto teremos muito o que conversar.
    Volte sempre.
    abç

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Obrigada pela visita, volte sempre!!!